21 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue du 19 août 1944, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Allende.
1 niveau - 1 logement - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 943 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 21 avenue du 19 août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 21 avenue du 19 août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 avenue du 19 août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 avenue du 19 août 1944, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 avenue du 19 août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 avenue du 19 août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue du 19 août 1944 dans son marché local
Prix du 21 avenue du 19 août 1944 par rapport à la voie
Sur avenue du 19 août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 21 avenue du 19 août 1944 se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue du 19 août 1944 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 avenue du 19 août 1944 se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.15 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
