avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue du 19 août 1944 dans son marché local
Prix avenue du 19 août 1944 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements avenue du 19 août 1944 se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.2 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue du 19 août 1944 à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue du 19 août 1944 est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.62 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du 19 août 1944
Les ventes enregistrées avenue du 19 août 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du 19 août 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 39 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 829 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1408 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 829 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du 19 août 1944
Adresses avenue du 19 août 1944
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du 19 août 1944, classées par tranches de numéros.
