24 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue du 19 août 1944, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Delthil.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 928 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 928 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 455 mètres
Ventes au 24 avenue du 19 août 1944
Une vente a été recensée au 24 avenue du 19 août 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue du 19 août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue du 19 août 1944, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue du 19 août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue du 19 août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue du 19 août 1944 dans son marché local
Prix du 24 avenue du 19 août 1944 par rapport à la voie
Sur avenue du 19 août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 24 avenue du 19 août 1944 se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue du 19 août 1944 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 avenue du 19 août 1944 se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
