3 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 avenue du 19 août 1944, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 793 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 841 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 avenue du 19 août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue du 19 août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 avenue du 19 août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 avenue du 19 août 1944, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 avenue du 19 août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 avenue du 19 août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 avenue du 19 août 1944 dans son marché local
Prix du 3 avenue du 19 août 1944 par rapport à la voie
Sur avenue du 19 août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 3 avenue du 19 août 1944 se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 avenue du 19 août 1944 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue du 19 août 1944 se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
