32 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue du 19 août 1944, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 avenue du 19 août 1944, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 953 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 953 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue du 19 août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue du 19 août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue du 19 août 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue du 19 août 1944, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue du 19 août 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue du 19 août 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue du 19 août 1944 dans son marché local
Prix du 32 avenue du 19 août 1944 par rapport à la voie
Sur avenue du 19 août 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 32 avenue du 19 août 1944 se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue du 19 août 1944 par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 avenue du 19 août 1944 se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
