1 a avenue du golf, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a avenue du golf, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 19.96 % à celui du n°1 c et du 4.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 a avenue du golf, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 825 mètres
Ventes au 1 a avenue du golf
Les 2 ventes au 1 a avenue du golf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a avenue du golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a avenue du golf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a avenue du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a avenue du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a avenue du golf dans son marché local
Prix du 1 a avenue du golf par rapport à la voie
Sur avenue du golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 1 a avenue du golf se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a avenue du golf par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a avenue du golf se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.98 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
