3 b avenue du golf, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b avenue du golf, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 3 b avenue du golf, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b avenue du golf
Aucune vente n'a été recensée au 3 b avenue du golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b avenue du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b avenue du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b avenue du golf dans son marché local
Prix du 3 b avenue du golf par rapport à la voie
Sur avenue du golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 b avenue du golf se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b avenue du golf par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b avenue du golf se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
