172 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 avenue marceau hamecher, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°170 et de 0.36 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 172 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Labastiolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 147 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 813 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 28 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1187 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 419 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 375 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 172 avenue marceau hamecher
Aucune vente n'a été recensée au 172 avenue marceau hamecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 avenue marceau hamecher dans son marché local
Prix du 172 avenue marceau hamecher par rapport à la voie
Sur avenue marceau hamecher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 172 avenue marceau hamecher se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 avenue marceau hamecher par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 avenue marceau hamecher se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
