8 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 avenue marceau hamecher, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 avenue marceau hamecher, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Poult à 179 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1431 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 892 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 954 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Notre-Dame de l'Assomption à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 8 avenue marceau hamecher
Aucune vente n'a été recensée au 8 avenue marceau hamecher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 avenue marceau hamecher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 avenue marceau hamecher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 avenue marceau hamecher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 avenue marceau hamecher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 avenue marceau hamecher dans son marché local
Prix du 8 avenue marceau hamecher par rapport à la voie
Sur avenue marceau hamecher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 avenue marceau hamecher se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 avenue marceau hamecher par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 avenue marceau hamecher se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
