1 carreyrat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 carreyrat, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 carreyrat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2150 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Carreyrat à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Carreyrat à 115 mètres
Ventes au 1 carreyrat
Les 2 ventes au 1 carreyrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 carreyrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 carreyrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 carreyrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 carreyrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 carreyrat dans son marché local
Prix du 1 carreyrat par rapport à la voie
Sur carreyrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 carreyrat se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 carreyrat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 carreyrat se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Montauban et 17.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
