route de saint-nauphary, 82000 Montauban

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 481 € à 3 133 €

route de saint-nauphary, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 224 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix route de saint-nauphary dans son marché local

Prix route de saint-nauphary par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons route de saint-nauphary se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 29.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

carreyrat, 82000 Montauban(2,324 €)

chemin d'orly, 82000 Montauban(2,157 €)

chemin de fayence, 82000 Montauban(2,595 €)

Chemin de Foulquié, 82000 Montauban(2,387 €)

chemin de la pio, 82000 Montauban(2,519 €)

chemin des lebrats, 82000 Montauban(2,579 €)

chemin du carreyrat, 82000 Montauban(2,544 €)

impasse clos du carreyrat, 82000 Montauban(2,433 €)

Ventes DVF route de saint-nauphary

Carte

Liste

Les ventes enregistrées route de saint-nauphary témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025

250 000 €(2 404 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

1111 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

19 septembre 2025

1 450 000 €(4 143 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•350 m²

1781 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

1 juillet 2025

193 000 €(1 485 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•130 m²

4553 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

26 juin 2025

274 970 €(2 254 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

4505 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

13 décembre 2024

70 000 €(1 259 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.61 m²

1365 a route de saint-nauphary, 82000 Montauban

8 juillet 2024

300 000 €(1 796 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•167 m²

4244 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

28 juin 2024

371 000 €(1 349 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•275 m²

1370 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

28 février 2024

342 800 €(2 431 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•141 m²

700 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

14 septembre 2023

335 000 €(3 045 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

3629 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

13 janvier 2023

368 000 €(2 898 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•127 m²

3185 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

16 septembre 2022

405 000 €(2 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

699 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

13 septembre 2022

304 000 €(3 234 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

5231 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

9 septembre 2022

296 650 €(2 074 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

1110 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

28 juillet 2022

270 000 €(2 647 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

3791 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

25 juillet 2022

277 500 €(2 413 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•115 m²

1260 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

20 juillet 2022

335 000 €(6 700 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

1621 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

3 juin 2022

228 000 €(2 505 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

3917 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

5 mai 2022

445 900 €(4 954 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•90 m²

3670 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

24 novembre 2021

210 000 €(1 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

1750 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

13 août 2021

238 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

3677 route de saint-nauphary, 82000 Montauban

Cadre de vie et proximité route de saint-nauphary

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Saint-Nauphary à 188 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 4199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 2403 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 2403 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2659 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Marie Theas à 2105 mètres
- Ecole maternelle Jean Malrieu à 1897 mètres
- Ecole primaire Le Carreyrat à 1621 mètres

Rues à proximité :

impasse clos du carreyrat

Le parc immobilier route de saint-nauphary

route de saint-nauphary est située dans les quartiers Le Fau / Saint-Martial. Elle compte 7896 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses route de saint-nauphary

Retrouvez ci-dessous les adresses route de saint-nauphary, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du route de saint-nauphary

Les biens actuellement en vente autour du route de saint-nauphary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.