49 chemin d'espinasse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 chemin d'espinasse, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 49 chemin d'espinasse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 49 chemin d'espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 49 chemin d'espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 chemin d'espinasse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 chemin d'espinasse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 chemin d'espinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 chemin d'espinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 chemin d'espinasse dans son marché local
Prix du 49 chemin d'espinasse par rapport à la voie
Sur chemin d'espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 49 chemin d'espinasse se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 chemin d'espinasse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 chemin d'espinasse se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
