98 chemin d'espinasse, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 chemin d'espinasse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°79 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 chemin d'espinasse, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 683 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 3982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 3092 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 3092 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5143 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 1875 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1549 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1625 mètres
Absence de ventes récentes au 98 chemin d'espinasse
Aucune vente n'a été recensée au 98 chemin d'espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 chemin d'espinasse dans son marché local
Prix du 98 chemin d'espinasse par rapport à la voie
Sur chemin d'espinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 98 chemin d'espinasse se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 chemin d'espinasse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 chemin d'espinasse se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 42.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 chemin d'espinasse
Les biens actuellement en vente autour du 98 chemin d'espinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 chemin d'espinasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
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