49 chemin de Bas-Pays, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 chemin de Bas-Pays, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 49 chemin de Bas-Pays, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allegres à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1212 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 49 chemin de Bas-Pays
Aucune vente n'a été recensée au 49 chemin de Bas-Pays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 chemin de Bas-Pays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 chemin de Bas-Pays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 chemin de Bas-Pays dans son marché local
Prix du 49 chemin de Bas-Pays par rapport à la voie
Sur chemin de Bas-Pays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 49 chemin de Bas-Pays se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 chemin de Bas-Pays par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 chemin de Bas-Pays se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
