736 chemin de belluc, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 656 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 736 chemin de belluc, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°756 et de 6.2 % à celui du n°771.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 736 chemin de belluc, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 580 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 4300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1613 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1613 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2678 mètres
- Lycée polyvalent Bourdelle à 2220 mètres
- Ecole maternelle Jacques Brel à 1543 mètres
- Ecole primaire Les Chaumes à 1498 mètres

Absence de ventes récentes au 736 chemin de belluc

Aucune vente n'a été recensée au 736 chemin de belluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 736 chemin de belluc dans son marché local

Prix du 736 chemin de belluc par rapport à la voie

Sur chemin de belluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 736 chemin de belluc se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 736 chemin de belluc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 736 chemin de belluc se situe 30.37 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 60.31 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de coufignal, 82000 Montauban(2,273 €)

chemin de negossaoumos, 82000 Montauban(2,769 €)

Chemin des Bartholots, 82000 Montauban(2,557 €)

Chemin des Bozouls, 82000 Montauban(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 736 chemin de belluc

Les biens actuellement en vente autour du 736 chemin de belluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.