771 chemin de belluc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 771 chemin de belluc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 2 logements - 795 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 557 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1572 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1572 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2658 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 2191 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1504 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 1463 mètres
Absence de ventes récentes au 771 chemin de belluc
Aucune vente n'a été recensée au 771 chemin de belluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 771 chemin de belluc dans son marché local
Prix du 771 chemin de belluc par rapport à la voie
Sur chemin de belluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 771 chemin de belluc se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 771 chemin de belluc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 771 chemin de belluc se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 50.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 771 chemin de belluc
Les biens actuellement en vente autour du 771 chemin de belluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 771 chemin de belluc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
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