801 chemin de belluc, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 801 chemin de belluc, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 529 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1557 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1557 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2662 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 2187 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1491 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 1450 mètres
Absence de ventes récentes au 801 chemin de belluc
Aucune vente n'a été recensée au 801 chemin de belluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 801 chemin de belluc dans son marché local
Prix du 801 chemin de belluc par rapport à la voie
Sur chemin de belluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 801 chemin de belluc se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 801 chemin de belluc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 801 chemin de belluc se situe 38.3 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 70.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 801 chemin de belluc
Les biens actuellement en vente autour du 801 chemin de belluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 801 chemin de belluc
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