845 chemin de belluc, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 663 € à 3 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 845 chemin de belluc, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°867 et de 0.26 % à celui du n°801.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 845 chemin de belluc, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Brel à 1476 mètres
- Ecole primaire Jacques à 1435 mètres

Ventes au 845 chemin de belluc

Les 0 ventes au 845 chemin de belluc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 845 chemin de belluc dans son marché local

Prix du 845 chemin de belluc par rapport à la voie

Sur chemin de belluc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 845 chemin de belluc se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 845 chemin de belluc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 845 chemin de belluc se situe 38.67 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 70.51 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bartholots, 82000 Montauban(2,557 €)

route de saint- martial, 82000 Montauban(2,427 €)

chemin de negossaoumos, 82000 Montauban(2,769 €)

chemin des lebrats, 82000 Montauban(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 845 chemin de belluc

Les biens actuellement en vente autour du 845 chemin de belluc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

12000 m²

290 000 €

Montauban, 82000