chemin de birac, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier chemin de birac

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 410 € en 2019 à 2 518 € en 2023 (4.45%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 410 €	2 071 €	2 031 €	2 101 €	2 518 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : chemin de birac

chemin de birac, 43 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe chemin de birac.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements chemin de birac (1 928 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Montauban (- 2.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 5.16%).

Le prix au m² des maisons chemin de birac (2 183 €) se situe dans la moyenne de Montauban (- 0.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 21.92%).

À proximité du chemin de birac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jean Moulin à 1883 mètres
Collège Manuel Azaña à 2244 mètres
Institut Supérieur Formasup'82 à 2429 mètres
Institut universitaire professionnalisé à 3346 mètres
Lycée Jules Michelet à 4167 mètres
Parking à 2003 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 4426 mètres
Port-Canal de Montauban à 5181 mètres

À propos du quartier

chemin de birac est située dans les quartiers Bas Pays / Fonneuve

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du chemin de birac

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

8 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

18 annonces en vente chez Flatway

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

75 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus chemin de birac

Les ventes enregistrées chemin de birac témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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