305 chemin de bourdens, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 500 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 305 chemin de bourdens, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°300 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 305 chemin de bourdens, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdens à 71 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 2853 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 2015 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3070 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1795 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 2286 mètres
- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 305 chemin de bourdens

Aucune vente n'a été recensée au 305 chemin de bourdens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

300 chemin de bourdens(2 031€)

267 chemin de bourdens(1 843€)

264 chemin de bourdens(1 978€)

302 chemin de bourdens(2 032€)

357 chemin de bourdens(1 993€)

207 chemin de bourdens(1 973€)

268 chemin de bourdens(1 981€)

398 chemin de bourdens(2 034€)

Prix du 305 chemin de bourdens dans son marché local

Prix du 305 chemin de bourdens par rapport à la voie

Sur chemin de bourdens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 305 chemin de bourdens se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 chemin de bourdens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 chemin de bourdens se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de brousset, 82000 Montauban(1,862 €)

chemin de cap de l'homme, 82000 Montauban(1,983 €)

chemin de sarraille, 82000 Montauban(2,011 €)

Rue Louise de Bettignies, 82000 Montauban(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 305 chemin de bourdens

Les biens actuellement en vente autour du 305 chemin de bourdens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.