398 chemin de bourdens, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 777 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 398 chemin de bourdens, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°357 et de 0.2 % à celui du n°425.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 398 chemin de bourdens, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 408 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdens à 19 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1722 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 2912 mètres
- Collège Jean Jaurès à 2072 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3143 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1844 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 2332 mètres
- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 803 mètres

Absence de ventes récentes au 398 chemin de bourdens

Aucune vente n'a été recensée au 398 chemin de bourdens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 398 chemin de bourdens dans son marché local

Prix du 398 chemin de bourdens par rapport à la voie

Sur chemin de bourdens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 398 chemin de bourdens se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 398 chemin de bourdens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 chemin de bourdens se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Montauban et 13.38 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de brousset, 82000 Montauban(1,862 €)

chemin de cap de l'homme, 82000 Montauban(1,983 €)

chemin de sarraille, 82000 Montauban(2,011 €)

Rue Louise de Bettignies, 82000 Montauban(1,958 €)

Biens en vente à proximité du 398 chemin de bourdens

Les biens actuellement en vente autour du 398 chemin de bourdens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.