809 chemin de bourdens, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 177 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 809 chemin de bourdens, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°732 et de 2.55 % à celui du n°741.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 809 chemin de bourdens, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap De L'homme à 156 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 2144 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 3333 mètres
- Collège Jean Jaurès à 2494 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3546 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 2265 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 2751 mètres
- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 809 chemin de bourdens

Aucune vente n'a été recensée au 809 chemin de bourdens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

732 chemin de bourdens(1 677€)

741 chemin de bourdens(1 686€)

724 chemin de bourdens(1 505€)

734 chemin de bourdens(1 660€)

955 chemin de bourdens(1 649€)

890 chemin de bourdens(1 644€)

945 chemin de bourdens(1 690€)

918 chemin de bourdens(1 644€)

Prix du 809 chemin de bourdens dans son marché local

Prix du 809 chemin de bourdens par rapport à la voie

Sur chemin de bourdens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 809 chemin de bourdens se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 809 chemin de bourdens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 809 chemin de bourdens se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Montauban et -8.42 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de brousset, 82000 Montauban(1,862 €)

chemin de cap de l'homme, 82000 Montauban(1,983 €)

chemin de sarraille, 82000 Montauban(2,011 €)

Rue Louise de Bettignies, 82000 Montauban(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 809 chemin de bourdens

Les biens actuellement en vente autour du 809 chemin de bourdens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.