54 bis chemin de calvet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis chemin de calvet, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 24.7 % à celui du n°54 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 54 bis chemin de calvet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0915 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1168 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1168 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 493 mètres
Ventes au 54 bis chemin de calvet
Les 2 ventes au 54 bis chemin de calvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis chemin de calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis chemin de calvet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis chemin de calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis chemin de calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis chemin de calvet dans son marché local
Prix du 54 bis chemin de calvet par rapport à la voie
Sur chemin de calvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 54 bis chemin de calvet se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis chemin de calvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 bis chemin de calvet se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Montauban et -5.64 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
