54 chemin de calvet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 chemin de calvet, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 32.66 % à celui du n°54 bis mais inférieur de 1.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 54 chemin de calvet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residence Hippodrome à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1165 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1165 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 54 chemin de calvet
Aucune vente n'a été recensée au 54 chemin de calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 chemin de calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 chemin de calvet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 chemin de calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 chemin de calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 chemin de calvet dans son marché local
Prix du 54 chemin de calvet par rapport à la voie
Sur chemin de calvet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 54 chemin de calvet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 chemin de calvet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 chemin de calvet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
