48 chemin de delmas, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 chemin de delmas, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°86 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 48 chemin de delmas, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Carrié Haut à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 1274 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 48 chemin de delmas
Aucune vente n'a été recensée au 48 chemin de delmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 chemin de delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 chemin de delmas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 chemin de delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 chemin de delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 chemin de delmas dans son marché local
Prix du 48 chemin de delmas par rapport à la voie
Sur chemin de delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 48 chemin de delmas se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 chemin de delmas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin de delmas se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.44 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
