96 Chemin de Fauré, 82000 Montauban
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Chemin de Fauré, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°29 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 96 Chemin de Fauré, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonneuve à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 369 mètres
- - Lycée Créactive à 369 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 395 mètres
- - Ecole élémentaire de Fonneuve à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Chemin de Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 96 Chemin de Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Fauré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 96 Chemin de Fauré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Chemin de Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Chemin de Fauré dans son marché local
Prix du 96 Chemin de Fauré par rapport à la voie
Sur Chemin de Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 96 Chemin de Fauré se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Chemin de Fauré par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Chemin de Fauré se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 96 Chemin de Fauré à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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