37 chemin de frayre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 chemin de frayre, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°65 et de n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 37 chemin de frayre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0548 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granes à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 37 chemin de frayre
Aucune vente n'a été recensée au 37 chemin de frayre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 chemin de frayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 chemin de frayre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 chemin de frayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 chemin de frayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 chemin de frayre dans son marché local
Prix du 37 chemin de frayre par rapport à la voie
Sur chemin de frayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 37 chemin de frayre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 chemin de frayre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 chemin de frayre se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 26.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
