9 chemin de frayre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 chemin de frayre, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 chemin de frayre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granes à 60 mètres
Ventes au 9 chemin de frayre
Les 3 ventes au 9 chemin de frayre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 chemin de frayre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 chemin de frayre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 chemin de frayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 chemin de frayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 chemin de frayre dans son marché local
Prix du 9 chemin de frayre par rapport à la voie
Sur chemin de frayre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 9 chemin de frayre se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 chemin de frayre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 chemin de frayre se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
