chemin de l'ecluse, 82000 Montauban
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : chemin de l'ecluse

chemin de l'ecluse, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements chemin de l'ecluse (1 926 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Montauban (- 2.15%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 5.03%).

Le prix au m² des maisons chemin de l'ecluse (2 030 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Montauban (- 7.76%) et nettement au-dessus de la moyenne de Tarn-et-Garonne (+ 13.39%).

À proximité du chemin de l'ecluse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Jaurès à 2139 mètres
École Élémentaire Ferdinand Buisson à 2477 mètres
École Supérieur en Numérique Groupe Aen à 2688 mètres
Lycée Professionnel Pierre Marie Théas à 2794 mètres
Centre Universitaire de Montauban à 2844 mètres
Parking à 983 mètres
Port-Canal de Montauban à 1313 mètres
Gare maritime Gare de Montauban-Ville-Bourbon à 1861 mètres

À propos du quartier

chemin de l'ecluse est située dans le quartier Le Quart, qui compte 1607 habitants, composés à 53.01 % de femmes et 46.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (1.27 %) et de maisons (98.73 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Montauban

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 538 € en 2019 à 1 970 € en 2025 (28.11%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 538 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du chemin de l'ecluse

Chabrol Immobilier Montauban

416 avenue Jean Moulin montauban, 82000 montauban

26 annonces en vente chez Flatway

Sparring Immobilier

250,Impasse Jacques Daguerre montauban, 82000 montauban

18 annonces en vente chez Flatway

CIM Occitanie - Montauban

1A rue Voltaire, 82000 Montauban

77 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus chemin de l'ecluse

Les ventes enregistrées chemin de l'ecluse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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