25 chemin de l'ecluse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 781 € à 2 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 chemin de l'ecluse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°690.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 25 chemin de l'ecluse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route D'auch à 267 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1886 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 2806 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 2085 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2869 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 2036 mètres
- Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 2423 mètres
- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 1720 mètres

Absence de ventes récentes au 25 chemin de l'ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 25 chemin de l'ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 chemin de l'ecluse(2 150€)

111 chemin de l'ecluse(2 021€)

153 chemin de l'ecluse(2 019€)

59 chemin de l'ecluse(1 880€)

161 chemin de l'ecluse(2 023€)

223 chemin de l'ecluse(2 062€)

1271 route d'auch(2 019€)

22 bernadets(2 019€)

Prix du 25 chemin de l'ecluse dans son marché local

Prix du 25 chemin de l'ecluse par rapport à la voie

Sur chemin de l'ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 25 chemin de l'ecluse se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 chemin de l'ecluse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin de l'ecluse se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de montech, 82000 Montauban(2,053 €)

bernadets, 82000 Montauban(2,025 €)

Chemin de bordebasse, 82000 Montauban(2,170 €)

chemin de chaubard, 82000 Montauban(1,948 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 chemin de l'ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 25 chemin de l'ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.