89 chemin de la pouzaque, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 chemin de la pouzaque, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°100 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 89 chemin de la pouzaque, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 89 chemin de la pouzaque
Aucune vente n'a été recensée au 89 chemin de la pouzaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 chemin de la pouzaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 chemin de la pouzaque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 chemin de la pouzaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 chemin de la pouzaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 chemin de la pouzaque dans son marché local
Prix du 89 chemin de la pouzaque par rapport à la voie
Sur chemin de la pouzaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 89 chemin de la pouzaque se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 chemin de la pouzaque par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 chemin de la pouzaque se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
