89 Chemin de la Vigne École, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de la Vigne École, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 27.6 % à celui du n°80 et de n°120.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 89 Chemin de la Vigne École, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cypres à 424 mètres
Ventes au 89 Chemin de la Vigne École
Les 2 ventes au 89 Chemin de la Vigne École donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de la Vigne École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin de la Vigne École, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Vigne École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Vigne École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de la Vigne École dans son marché local
Prix du 89 Chemin de la Vigne École par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vigne École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 89 Chemin de la Vigne École se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de la Vigne École par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de la Vigne École se situe 26.36 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 57.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
