46 chemin de lanourette, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 chemin de lanourette, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°64 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 chemin de lanourette, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulquié à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 46 chemin de lanourette
Aucune vente n'a été recensée au 46 chemin de lanourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 chemin de lanourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 chemin de lanourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 chemin de lanourette dans son marché local
Prix du 46 chemin de lanourette par rapport à la voie
Sur chemin de lanourette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 46 chemin de lanourette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 chemin de lanourette par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 chemin de lanourette se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.99 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
