23 chemin de martel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 619 € à 2 795 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 chemin de martel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 chemin de martel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Falguières.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2111 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borde Ruisseau à 189 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 5320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 3561 mètres
- Collège Manuel Azaña à 3561 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5930 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 4098 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1303 mètres
- Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 23 chemin de martel

Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 chemin de martel(2 239€)

897 chemin de rossignol(2 229€)

935 chemin de rossignol(2 370€)

891 chemin de rossignol(2 236€)

960 chemin de rossignol(2 229€)

1472 chemin de borde neuve(2 228€)

875 chemin de rossignol(2 239€)

857 chemin de rossignol(2 238€)

Prix du 23 chemin de martel dans son marché local

Prix du 23 chemin de martel par rapport à la voie

Sur chemin de martel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 23 chemin de martel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 chemin de martel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de martel se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.75 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de borde neuve, 82000 Montauban(2,365 €)

chemin de rossignol, 82000 Montauban(2,186 €)

rue des merles, 82000 Montauban(2,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 chemin de martel

Les biens actuellement en vente autour du 23 chemin de martel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.