176 chemin de preyssac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 745 € à 2 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 chemin de preyssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°195 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 176 chemin de preyssac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poujaque à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1099 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1313 mètres

Ventes au 176 chemin de preyssac

Les 0 ventes au 176 chemin de preyssac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 chemin de preyssac dans son marché local

Prix du 176 chemin de preyssac par rapport à la voie

Sur chemin de preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 176 chemin de preyssac se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 chemin de preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 chemin de preyssac se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 32.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin du pont de béart, 82000 Montauban(2,429 €)

chemin de saint pierre, 82000 Montauban(2,281 €)

chemin d'austrie, 82000 Montauban(2,356 €)

chemin des carbonnières, 82000 Montauban(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 176 chemin de preyssac

Les biens actuellement en vente autour du 176 chemin de preyssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.