48 chemin de preyssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 chemin de preyssac, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 48 chemin de preyssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 48 chemin de preyssac
Aucune vente n'a été recensée au 48 chemin de preyssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 chemin de preyssac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 chemin de preyssac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 chemin de preyssac dans son marché local
Prix du 48 chemin de preyssac par rapport à la voie
Sur chemin de preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 48 chemin de preyssac se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 chemin de preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin de preyssac se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 39.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
