48 chemin de preyssac, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 799 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 chemin de preyssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°19 et de 2.77 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 48 chemin de preyssac, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poujaque à 338 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 3746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 2614 mètres
- Collège Manuel Azaña à 2614 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 4775 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 2090 mètres
- Ecole maternelle Georges Coulonges à 1023 mètres
- Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1203 mètres

Absence de ventes récentes au 48 chemin de preyssac

Aucune vente n'a été recensée au 48 chemin de preyssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 chemin de preyssac dans son marché local

Prix du 48 chemin de preyssac par rapport à la voie

Sur chemin de preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 48 chemin de preyssac se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 chemin de preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 chemin de preyssac se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 34.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin d'austrie, 82000 Montauban(2,356 €)

chemin d'espinasse, 82000 Montauban(2,460 €)

chemin de blazy, 82000 Montauban(2,259 €)

chemin de deymie, 82000 Montauban(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 48 chemin de preyssac

Les biens actuellement en vente autour du 48 chemin de preyssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.