640 chemin de preyssac, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 640 chemin de preyssac, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°670 a et de 4.25 % à celui du n°620.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 640 chemin de preyssac, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poujaque à 610 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 3118 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 3118 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5199 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 1982 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1489 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 1662 mètres
Absence de ventes récentes au 640 chemin de preyssac
Aucune vente n'a été recensée au 640 chemin de preyssac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 640 chemin de preyssac dans son marché local
Prix du 640 chemin de preyssac par rapport à la voie
Sur chemin de preyssac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 640 chemin de preyssac se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 640 chemin de preyssac par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 chemin de preyssac se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 640 chemin de preyssac
Les biens actuellement en vente autour du 640 chemin de preyssac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 640 chemin de preyssac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Flor Immo Conseil
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