10 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 chemin de rossignol, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Falguières.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Barraque à 262 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 5440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 3909 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 3909 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6251 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3775 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1533 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 10 chemin de rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 10 chemin de rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 chemin de rossignol dans son marché local
Prix du 10 chemin de rossignol par rapport à la voie
Sur chemin de rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 10 chemin de rossignol se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 chemin de rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 chemin de rossignol se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 chemin de rossignol
Les biens actuellement en vente autour du 10 chemin de rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 chemin de rossignol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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