2 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de rossignol, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 627 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Falguières.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon à 261 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 5434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 3906 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 3906 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6248 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3768 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1530 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de rossignol dans son marché local
Prix du 2 chemin de rossignol par rapport à la voie
Sur chemin de rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 chemin de rossignol se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de rossignol se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.43 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 chemin de rossignol
Les biens actuellement en vente autour du 2 chemin de rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 chemin de rossignol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sarl Immopartners
montauban 82000
Lysi Immobilier Occitanie
montauban 82000
26 annonces en vente chez Flatway
Sparring Immobilier
montauban 82000
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