22 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 chemin de rossignol, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², identique à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 chemin de rossignol, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Falguières.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Barraque à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 22 chemin de rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 22 chemin de rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 chemin de rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 chemin de rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 chemin de rossignol dans son marché local
Prix du 22 chemin de rossignol par rapport à la voie
Sur chemin de rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 22 chemin de rossignol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 chemin de rossignol par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 chemin de rossignol se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
