1035 chemin de saint pierre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1035 chemin de saint pierre, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², identique à celui du n°975 et de n°965.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1035 chemin de saint pierre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Bas Pays à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 32 parkings - 1295 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0758 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0759 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0757 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Verte à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1035 chemin de saint pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1035 chemin de saint pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1035 chemin de saint pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1035 chemin de saint pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1035 chemin de saint pierre dans son marché local
Prix du 1035 chemin de saint pierre par rapport à la voie
Sur chemin de saint pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1035 chemin de saint pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1035 chemin de saint pierre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1035 chemin de saint pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montauban et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1035 chemin de saint pierre à Montauban
Le loyer moyen estimé au 1035 chemin de saint pierre est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
