rue du docteur labat, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du docteur labat, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du docteur labat dans son marché local
Prix rue du docteur labat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue du docteur labat se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 59.56 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du docteur labat à Montauban
Le loyer moyen estimé rue du docteur labat est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du docteur labat
Les ventes enregistrées rue du docteur labat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du docteur labat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 265 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 866 mètres
- - Collège privé Saint-Théodard à 513 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2169 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 874 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du docteur labat
Adresses rue du docteur labat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du docteur labat, classées par tranches de numéros.
