160 chemin de saint pierre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 chemin de saint pierre, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°170 mais supérieur de 18.58 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 chemin de saint pierre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 949 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 949 mètres
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 160 chemin de saint pierre
Aucune vente n'a été recensée au 160 chemin de saint pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 chemin de saint pierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 160 chemin de saint pierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 chemin de saint pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 chemin de saint pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 chemin de saint pierre dans son marché local
Prix du 160 chemin de saint pierre par rapport à la voie
Sur chemin de saint pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 160 chemin de saint pierre se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 chemin de saint pierre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 chemin de saint pierre se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 chemin de saint pierre à Montauban
Le loyer moyen estimé au 160 chemin de saint pierre est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
