955 chemin de saint pierre, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 955 chemin de saint pierre, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°985 et de n°1005.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 955 chemin de saint pierre, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Verte à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique verte de l'Hippodrome à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 955 chemin de saint pierre
Aucune vente n'a été recensée au 955 chemin de saint pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 955 chemin de saint pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 955 chemin de saint pierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 955 chemin de saint pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 955 chemin de saint pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 955 chemin de saint pierre dans son marché local
Prix du 955 chemin de saint pierre par rapport à la voie
Sur chemin de saint pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 955 chemin de saint pierre se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 955 chemin de saint pierre par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 955 chemin de saint pierre se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 28.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 955 chemin de saint pierre à Montauban
Le loyer moyen estimé au 955 chemin de saint pierre est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
