495 chemin de tenans, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 chemin de tenans, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², identique à celui du n°419 et de n°693.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 495 chemin de tenans, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 319 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonneuve à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 594 mètres
- - Lycée Créactive à 594 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 530 mètres
- - Ecole élémentaire de Fonneuve à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 495 chemin de tenans
Aucune vente n'a été recensée au 495 chemin de tenans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 chemin de tenans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 chemin de tenans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 chemin de tenans dans son marché local
Prix du 495 chemin de tenans par rapport à la voie
Sur chemin de tenans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 495 chemin de tenans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 495 chemin de tenans par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 chemin de tenans se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
