774 Chemin de traverse, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 561 € à 3 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 774 Chemin de traverse, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°784 et de 0.14 % à celui du n°607.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 774 Chemin de traverse, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De La Scierie à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Coulonges à 859 mètres
- Ecole primaire Birac à 1415 mètres

Ventes au 774 Chemin de traverse

Les 0 ventes au 774 Chemin de traverse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 774 Chemin de traverse dans son marché local

Prix du 774 Chemin de traverse par rapport à la voie

Sur Chemin de traverse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 774 Chemin de traverse se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 774 Chemin de traverse par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 774 Chemin de traverse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Montauban et 22.69 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de nauze-graouille, 82000 Montauban(2,472 €)

chemin de rossignol, 82000 Montauban(2,186 €)

route de l'aveyron, 82000 Montauban(2,376 €)

impasse georges herment, 82000 Montauban(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 774 Chemin de traverse

Les biens actuellement en vente autour du 774 Chemin de traverse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

80 m²

164 000 €

Montauban, 82000