route de l'aveyron, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
route de l'aveyron, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 205 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix route de l'aveyron dans son marché local
Prix route de l'aveyron par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements route de l'aveyron se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 30.23 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative route de l'aveyron à Montauban
Le loyer moyen estimé route de l'aveyron est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF route de l'aveyron
Les ventes enregistrées route de l'aveyron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 155 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité route de l'aveyron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'aveyron à 93 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 599 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 599 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2965 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 2211 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1639 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 980 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier route de l'aveyron
Adresses route de l'aveyron
Retrouvez ci-dessous les adresses route de l'aveyron, classées par tranches de numéros.
