298 chemin de vert, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 298 chemin de vert, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°311 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 298 chemin de vert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgayrine à 415 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 4688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 3295 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 3295 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5588 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Montauban à 3006 mètres
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 1012 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 298 chemin de vert
Aucune vente n'a été recensée au 298 chemin de vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 298 chemin de vert dans son marché local
Prix du 298 chemin de vert par rapport à la voie
Sur chemin de vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 298 chemin de vert se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 298 chemin de vert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 chemin de vert se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 35.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 298 chemin de vert
Les biens actuellement en vente autour du 298 chemin de vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 298 chemin de vert
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