457 Chemin du Vert, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Chemin du Vert, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°479 et de n°474.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 457 Chemin du Vert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falgayrine à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Coulonges à 958 mètres
- - Ecole Elémentaire Georges Coulonges à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Chemin du Vert
Aucune vente n'a été recensée au 457 Chemin du Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 457 Chemin du Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 457 Chemin du Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 457 Chemin du Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 457 Chemin du Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Chemin du Vert dans son marché local
Prix du 457 Chemin du Vert par rapport à la voie
Sur Chemin du Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 457 Chemin du Vert se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Chemin du Vert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 457 Chemin du Vert se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
