54 chemin des cabouillous, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 chemin des cabouillous, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 54 chemin des cabouillous, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Fau.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0989 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Carreyrat à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Carreyrat à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 54 chemin des cabouillous
Aucune vente n'a été recensée au 54 chemin des cabouillous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 chemin des cabouillous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 chemin des cabouillous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 chemin des cabouillous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 chemin des cabouillous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 chemin des cabouillous dans son marché local
Prix du 54 chemin des cabouillous par rapport à la voie
Sur chemin des cabouillous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 54 chemin des cabouillous se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 chemin des cabouillous par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 chemin des cabouillous se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 46.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
